紫峰大厦 - 基本资料

工程名称：紫峰大厦

建设地点：位于南京南鼓楼区鼓楼广场，东至中央路，西至北京西路。

开工日期：2005年5月底

竣工日期：2008年9月28日

用地面积：18721m2

建筑面积：260000 m2

建筑层数：地上89层、地下3层

建筑高度：整体设计高度达450米，总楼层89层，其高度在全世界已建成和在建的摩天大楼中位居第七。

建筑造价：约40亿

投资单位：南京国资集团、上海绿地集团

设计单位：由美国著名设计单位SOM与华东建筑设计研究院有限公司合作设计

施工单位：上海建工

英文名称：Nanjing Zifeng Tower

工程进展：2005年5月底开工，2008年8月27日，381米的主体结构封顶，楼顶69米高的灯塔于9月完工;计划2009年6月建成。

2010年12月18日，江苏第一高楼南京紫峰大厦落成开业。

紫峰大厦 - 基本简介

紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，东至中央路，西至北京西路。鼓楼周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹;该地段是南京城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。也是全国著名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地;该地段交通便利，地铁一号线重要站点设置其中;是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。

绿地广场傲立南京鼓楼世界级中央商务区，囊括紫峰摩天大厦、云峰国际商务首席、翠峰生态商务中心三大杰作。

绿地广场紫峰摩天大厦，以450米巅峰高度刻画出南京2500多年城建史上最伟岸的天际线，荣膺江苏第一高楼、世界第七高楼。以面向全球的超5A写字楼、顶级购物中心。六星级洲际酒店，展现WBD的全球领袖风范。

建成后的紫峰大厦，除了可供市民观光，其对经济的推动作用也不可小觑。如果说黄浦江畔的金茂大厦和新近落成的环球金融中心代表着上海，那长江畔的紫峰大厦则遥相呼应，代表着南京，成为两个城市对外开放的标志和窗口。同时作为中国最发达地区之一的江苏省省会的标志性超高层建筑，具有极大的辐射影响。

作为南京市地标性、在市民中具有极大知名度和高度认同感的城市公共活动中心的紫峰大厦，同时作为中国最发达地区之一的江苏省省会的标志性超高层建筑，它具有极大的辐射影响;该建筑形态新颖独特、空间开敞、环境优美、科技含量高、是具有超前先进技术的标志性建筑。

紫峰大厦 - 楼层规划

楼层：总楼层89层，使用楼层共81层，81层及以上为设备层、维修梯支架和夹层。

楼层使用情况：

B4-B2 停车、酒店后勤

B1 非机动车停车、酒店后勤、设备用房

B1夹层 餐饮、食品店、酒店后勤、设备用房、观光大堂

1F 顶级商务大堂、酒店大堂、宴会厅、奢侈品商业中心、商业中庭

2F-5F 奢侈品商业中心

6F 商业中心、宴会厅、电影院

7F 会议厅、宴会厅

8F-9F 健身中心、游泳池、室外花园、SPA

10F 办公

11F-12F 避难层、设备层

15F-41F 超5A甲级写字楼

42F-43F 设备用房

45F-46F 空中大堂/餐厅

47F 咖啡吧

48F 酒店后勤

49F-71F 六星级洲酒店客房

72F 观光层

73F, 75F 设备层

76F-77F 中餐厅

78F-79F 特色西餐厅

80F-81F 总统套房

82F 绿地广场MOUNT CLUB俱乐部

83F 水箱层

85F-86F 机房

87-89F 灯塔[3]

紫峰大厦 - 建筑设施

①电梯：7部垂直电梯，6组12部扶梯(三菱);

②空调：VAV变风量全空气空调系统保持室内恒温恒湿，根据空调房间内实际的负荷变化来调节送风量，空调箱采用欧洲全进口的VTS品牌，末端设备采用美国皇家品牌，空调主机采用远大溴化锂直燃机组;

③供水系统：德国威乐蓄水变频加压系统直供各个楼层;

④消防报警：采用总线结构，确保消防系统的稳定运行;

⑤监控保安：自成独立子系统，包括CCTV、无线巡更、停车场管理，并实现与BMS的集成;

⑥通讯：24芯光缆送至楼宇电话机房(配建电信模块局)，6芯光缆至楼层弱电井，可方便实现程控交换机或虚拟网通信。从装修标准来看，6大亮点也令人刮目相看：①主楼外墙：单元式玻璃幕墙，低辐射高效能保温玻璃(LOW-E中空玻璃);②裙楼外墙：干挂石材，银灰色LOW-E中空玻璃，点杯灯具形成极富韵律的光束;③大堂：深色花岗岩地面，金属铝板吊顶，精选天然黑洞石墙面，高贵气派;④办公层电梯厅：高档玻化砖和不锈钢装饰条地面，烤漆玻璃和不锈钢装饰条墙面，镜面玻璃和不锈钢装饰吊顶，典雅品质;⑤办公层走廊：艺术玻化砖和不锈钢地砖相得益彰，金属板吊顶，艺术石材墙面，顶尖品味;⑥公共卫生间：配备国际知名西班牙Roca卫生洁具，超凡舒适。据悉，紫峰大厦一次性浇筑混凝土方量就达12000立方米，连续浇筑时间长达55小时，创造出南京建筑史上混凝土方量连续浇筑、浇筑时间等多项第一。

紫峰大厦 - 建筑特点

紫峰大厦的高度是一个方面，其独特的地利优势在南京也是首屈一指。紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹;该地段是南京城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山;也是全国著名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地;该地段交通便利，地铁一号线重要站点设置其中;是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。

这个高度位居“江苏第一”毋庸置疑，就是放在全世界也是排名前列，目前它已跻身世界第五，今后将位列第七。在已建成和封顶的摩天大楼中，排在世界前四位的分别为台北101大楼，高度508米;上海环球金融中心，高度492米;吉隆坡双子塔，高度451.9米;美国西尔斯大厦，最终高度超过450米;超过800米的阿联酋迪拜塔和490米的香港环球贸易中心正在建设，它们建成后，绿地广场的“紫峰”将退居世界第七。

紫峰大厦除了是南京标志性的摩天大楼外，更是引领科技建筑的先锋。南京国资绿地有关负责人介绍，紫峰大厦分别由绿、蓝两组玻璃勾画出蟠龙模样的外立面。由于紫峰大厦本身定位较高，其外立面玻璃的安装方式也和常见的平板式不同，像龙鳞一样呈纵横交错的锯齿状;设计、安装这种新型幕墙玻璃的方法，目前是世界上唯一的，具体制作、安装都有相当的难度，加上特殊的灯光照射，所达到的效果与传统的平板式幕墙绝对不可同日而语。

紫峰大厦作为江苏第一、中国第三、世界第七的标杆性建筑，自动工以来一直备受公众关注。紫峰大厦与上海金茂大厦一样，都是由世界摩天大楼设计专家美国SOM设计事务所设计。按照规划，紫峰大厦共有89层，建筑总高度达到450米，而且紫峰大厦配备的机动车位超过1000个，远远超过了上海金茂大厦800个的机动车位。

紫峰大厦 - 发展现状

“日晕”笼罩紫峰大厦

目前包括英国渣打、新加坡富顿、韩国LG物流、挪威船级社、香港泰科电子等在内的一大批世界五百强企业已经进驻绿地广场，而且随着南京城市吸引力的增加，越来越多的世界五百强企业进入南京，还有更多的世界五百强企业有意在绿地广场购买和租赁物业。正是考虑到市场的需求，绿地广场紫峰大厦开始考虑面向全球出售。

如同考量一场比赛的水平，必将参赛者的水平作为重要参考依据，一个商务平台的高度，也必然由其中的企业所彰显。更毋庸言领袖级地标，每一个入驻的企业，都是它的实力鉴证。

宾利汽车、渣打银行、新加坡金鹰集团、挪威船级社、新加坡富顿金融机构以及香港泰科电子、韩国LG物流，这些世界五百强企业来自不同的国家，在南京却拥有共同的地址——绿地广场。这些“国际房客”在进入一个城市选择办公地时总是异常苛刻，然而，位列世界第七高的绿地广场·紫峰大厦，却完全满足了它们的需求。

世界五百强的办公选址方式如同它们的作业方式一样，遵循着一套完整、严格的程序，不同于国内部分企业老总拍脑袋的选址方式，世界五百强会对各业务部门的需求做精确的分析，对筛选范围内的物业作全面的考量，貌似中庸而复杂的决策过程其实最大程度地避免了失误与风险。

日前，正在建设中的紫峰大厦创新了一项施工记录：由该项目混凝土外加剂独家供应商巴斯夫化学建材提供的Glenium(r)SP-8CN(R)产品，帮助施工方将C70和C60混凝土分别泵送到了紫峰大厦建设项目中的最高位置。紫峰大厦共89层，高450米，打破了南京市的建筑高度纪录，并成为全球第七高楼。2009年竣工后，它也将成为中国二线城市中的最高建筑。

C70和C60混凝土是高标号混凝土，以强度高著称——这一点在建筑用地寸土寸金的城市地区非常重要。高强度混凝土让紧凑型的设计结构得以实现，即体积更小、数量更少的支柱，更大的空间跨度。此外，高强度混凝土还被用于提高结构的耐久性，以延长建筑的使用寿命。该项目中使用的C70和C60混凝土总量分别达到6000立方米和38000立方米。