蜗牛族泛指将购买房屋作为自己理财首要目标的人群，蜗牛族为了拥有自己的房子，不惜节衣缩食或者背负长期房屋贷款。然而，如果这一目标耗用太多的资源，必将影响其他目标的实现，以及生活水平的提高 。

 概述

蜗牛族，顾名思义，在偌大的城市中，有一席栖身之地。有了属于自己的蜗居，才能算得上是蜗牛族。哪怕是只有13平方米的房子，也可以让漂泊的蚁族跨入蜗牛族的行列。当然，这是一个很大的跨越。同样，蜗牛族也是刚性需求的一份子，他们对房子的需求是非常挑剔的，位置要好，交通方便，价格又不能太高。而且，绝大部分蜗牛族是通过按揭买房。

代表人群

从业2年以上的年轻人，银行账户有少量存款，准备购置婚房或给自己找一个固定“窝”的人群。

生活方式

蜗牛族有的跟父母住在一起，有的在外租房独立生活，他们崇尚自由，紧跟时代潮流，处处张扬个性，习惯城市里的快节奏生活。他们常说：房子不一定要大，但一定要有特点。购房心声

“密密麻麻的高楼大厦，找不到我的家 ……我身上背着重重的壳，努力往上爬，却永永远远跟不上，飞涨的房价……”一首郑智化的《蜗牛的家》道出了众蜗牛族的心声。在西高新某软件公司供职的小于就是典型的蜗牛族，对他而言，“找房子就跟找女朋友一样难。”27岁的小于目前仍是单身，他坚持“不买房不结婚”。对于理想中的小窝，小于是这样规划的，首先要交通方便，最好是能占据升值潜力大的热点地段，而且生活、教育配套要齐全。当然，最重要的还是价格不能太高。他说，自己是家里的长子，买房这样的大花销不想拖累年迈的父母，自己的积蓄应该够一套小居室的首付，按目前收入来看，将来房贷按揭30年日子应该也不会太紧张，他可不想结婚后还紧紧巴巴的让媳妇跟着自己受苦。

2010年购房理想：“给我一个小小的家，蜗牛的家，能挡风遮雨的地方，不必太大。”2009年对于小于来说是相当忙碌的一年，除了忙工作忙挣钱，他还忙着追赶飞涨的房价到处看房子，眼瞅着房价一点一点的上来了，他不想再等了。他说，“2010年，一定要供一套真正属于自己的房子，哪怕是一居室也行!”

置业建议

低价位的小户型是蜗牛族的最佳选择，建议蜗牛族购房者在考虑区域、地段的同时，多了解开发商实力，还要选择合适的楼层和户型。同时，对于房贷、契税、大修基金、物业费等相关费用政策也要提前了解，在按揭时量力而行，选择对自己生活开支影响不大的月供方式还贷。

理财建议

1、出售市区房产，改善家庭财务现状。

2、选择合适险种，加强风险保障力度

3、合理配置生息资产，提高资金投资收益