假婚族 - 简介

假婚族一般是指只举办了婚礼而没领结婚证的事实婚姻。但在21世纪的今天，主要是指为了规避高房价引发的房贷新政，而进行房屋买卖的族群。

随着社会多元化的发展，各种各样的婚姻状态也随之出现，“不婚族”、“隐婚族”已不鲜见，“假婚”一族也越来越多。社会压力的增大，生活负担的加重，让越来越多的人开始选择“假婚”，即只办仪式不领证，或者对外声称两人结婚事实上没有法律保证等等。

表现形式

只办酒席不领证

在《婚姻法》中规定男女双方都应达到婚嫁年龄，并且到民政部门办理结婚登记手续，这才算是合法结婚。但是在现实生活中很多人认为只要办酒席，有亲朋好友的祝福，就算是一种婚姻关系的存在，而对办理结婚证持一种无所谓的态度。但是随着婚姻的发展，两人如果日后产生矛盾，并且在生活中出现离婚这种情况，那他们的婚姻将得不到法律的保护，吃亏的还是他们自己。

结婚证书只是摆设

在中国改革开放的前几年，当时因各种原因确实有很多人的婚姻只有酒席而没有结婚证。随着时间的洗礼，他们一直都过得很好。但是要知道他们的婚姻是靠道德和感情在约束、支撑，有很多人的素质可能还达不到。现在社会发展速度之快，人们的思想变化之大，使很多人都很难适应，如果婚姻单靠道德和感情来维持，还是很难保障彼此的权益。

规避房产限购令

2010年初至2011年初，国家出台了一系列有力房产新政抑制房价。“认房不认贷”的二套房贷界定标准实施后，国家通过提高贷款首付、利率来严格收紧对二套房贷。然而“上有政策、下有对策”，为规避二套房贷的高额利息，不少缓婚、假离婚族也开始涌现。高房价，让婚姻受到严重挤压;高房价正侵蚀着婚姻的细胞。在高涨的房价面前，婚姻是否不堪一击?

假离婚

二套房是以家庭为单位计算的。只要离婚后没有房产，以前也没贷过款，再购房仍属首套房。先协议离婚，把房产全部判给她，等申请完房贷，然后复婚。

好处

假离婚的确可以减少交易成本，不仅可以减少首付，还可以减少利息。

法律风险

这样做自然可以减少交易成本，然而必须付出信用代价，毕竟，离婚的信息将在民政部门进行永久记录，这样个人的信用就会受到影响。

而银行一般要求贷款人作出书面申明，说明自己的婚姻状况，购房者办理假离婚，将会产生法律责任，使自己承担风险。那些通过结婚或离婚方式来获取住房的行为属于不理智行为，夫妻双方为了多得一套房子办理离婚手续，万一哪一方不复婚了，另外一方怎么办?

假结婚

2010年的规定出台后，上海各家外资行对二套房的认定各不相同，帮助客户规避二套房贷新政的“高招”也层出不穷，包括移民、结婚等。

星展银行的二套房、三套房的书面认定细则规定：“以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;以借款人和配偶的人民银行征信报告中的个人住房按揭贷款(包括公积金贷款)记录为准;借款人原有个人房贷(含个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款)无论结清与否均计入房贷次数。”

恒生银行规定，二套房的认定以户为单位，家庭成员如果在银行办理过住房按揭贷款就算二套房，不管原有房贷结清与否。

不过该行网点的一位客户经理表示，客户移民后再回国办理房贷，就能按照首套房来操作，因为外籍人士不包括在央行征信记录范围内。渣打方面同样提到了办理移民的办法。

东亚银行二套房的认定也以家庭为单位，不过根据对家庭的理解不同，东亚银行网点的一位大堂经理透露了规避 “高招”。“单身的年轻人买房，仍要考察父母购房情况。不过一旦结了婚，只要借款人及其配偶、未成年子女没有按揭，仍然算是首套房。”

网友观点

观点一：“假婚”应当是在特殊时期的一种特殊产物，它不应当成为主流。即使在广大农村存在的只办仪式不领结婚证的现象也已成为过去，现在很多农村地区新人已经普遍领结婚证了。我还是坚信主流必然能战胜非主流。

观点二：我想，选择“假婚”者多少都应有些难言之隐，或者有着特殊的原因，不然谁会选择只办仪式不领结婚证呢?那只能代表一部分人的做法，大多数人还是很传统的。

观点三：我们无权评判“假婚”是对是错，但是提醒“假婚”的朋友们还是尽快去领结婚证，不然离婚的时候就很麻烦，得不到法律的保护。